Fastighetsjour i Stockholm

Montering och småfix är mer planerade, avgränsade jobb som ofta kan bokas online med pris direkt. Fastighetsjour är mer inriktad på akut hjälp, felsökning och samordning i fastigheten och går via gratis offert.

Vi hjälper BRF, företag, fastighetsägare och offentliga verksamheter med akuta och planerade åtgärder som inte kräver särskild behörighet: felsökning, filter och enklare ventilation, mindre justeringar och praktiskt stöd i gemensamma ytor. Behövs behörig el eller VVS samordnar vi med certifierade hantverkare.

Nej. Vi hjälper både när något händer plötsligt och när ni vill ha planerade kontroller eller enklare underhåll. Vid akut behov prioriterar vi så snart vi kan utifrån tillgänglighet. Tveka inte när det rör läckage, stopp eller andra risker för personer och fastighet.

Det beror på vad felet gäller och vad föreningens stadgar säger. Oftast betalar bostadsrättsföreningen när felet är akut och rör fastighetens gemensamma eller fasta system. Lägenhetsinnehavaren kan behöva betala om felet beror på eget slarv, egna arbeten eller något som enligt stadgarna är bostadsrättshavarens underhållsansvar. Vid osäkerhet avgör styrelsen eller förvaltningen. Fullservice hjälper er att beskriva felet i offerten.

Ja. Vad föreningen respektive den boende ansvarar för styrs av stadgarna. När den boende ska betala bör det framgå innan åtgärder påbörjas. Fullservice arbetar på uppdrag av förening, företag eller fastighetsägare och följer er beställning.

Nej. Underhållsansvar och kostnadsfördelning skiljer sig mellan föreningar. Vid osäkerhet: kontakta styrelsen eller er förvaltare. Fullservice ger teknisk hjälp på plats, men avgör inte juridiken mellan förening och boende.

Föreningen står ofta för fel i det fasta systemet för värme, vatten och avlopp eller el, till exempel ledningar som är inbyggda i väggar och golv. Vattenburna radiatorer och originalmonterad ventilation som ingår i fastigheten brukar också höra till föreningen. Exakta gränser står i er förenings stadgar.

Som bostadsrättshavare har du ofta underhållsansvar för bland annat rensning av avlopp, WC och vattenlås, packningar, kranar och blandare, eluttag och strömbrytare, ytskikt och synlig utrustning samt skador på fönster till bostaden. En enkel tumregel är att det du ser i lägenheten oftast är ditt ansvar, med undantag som radiatorer och viss originalventilation. Läs alltid er förenings gällande stadgar.

För hyresgäster gäller andra regler än för bostadsrättshavare. Ansvar och kostnader styrs av hyresavtalet och hyreslagen. Kontakta hyresvärden eller styrelsen för besked i det enskilda fallet.

Skicka en gratis offertförfrågan via vår webb med adress, vad som hänt och hur brådskande det är. Ju tydligare beskrivning, desto snabbare kan vi återkomma med ett kostnadsfritt förslag.

Ja. Vi kan rapportera vad som gjorts och eventuella observationer, antingen i enkel form eller enligt er mall. Det underlättar för fastighetsförvaltning och uppföljning mot styrelse och boende.

Vi erbjuder fastighetsjour i Stockholm med omnejd, bland annat innerstaden och kommuner som Solna, Sundbyberg, Nacka, Huddinge, Täby, Järfälla, Sollentuna, Bromma och Lidingö. Begär gratis offert så bekräftar vi er adress.